濟(jì)南建招工程咨詢有限公司受濟(jì)南商埠城市更新有限公司的委托，就濟(jì)南賓館項(xiàng)目開發(fā)委托管理及銷售服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格要求的單位參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目說明：
1.項(xiàng)目編號(hào)：JZ-202505C-2063-186；
2.項(xiàng)目名稱：濟(jì)南賓館項(xiàng)目開發(fā)委托管理及銷售服務(wù)；
3.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于濟(jì)南市市中區(qū)小緯六路以東，小緯五路以西，經(jīng)五路以北，經(jīng)四路以南，地塊用地面積約27134平方米，規(guī)劃總建筑面積為87074.17平方米，其中：地上建筑面積為53947.25平方米，地下建筑面積為33126.92平方米；
4.招標(biāo)單位：濟(jì)南商埠城市更新有限公司；
5.資金來源：國(guó)有（非財(cái)政）投資；
6.招標(biāo)范圍：濟(jì)南賓館項(xiàng)目所需開發(fā)管理及銷售服務(wù)，包括但不限于建設(shè)手續(xù)管理工作、成本管理、工程管理、基礎(chǔ)配套管理、營(yíng)銷管理、驗(yàn)收和交付管理、工程質(zhì)量保修管理及客戶關(guān)系維護(hù)管理、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)等內(nèi)容，詳見招標(biāo)文件；
7.標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
二、投標(biāo)人資格要求：
1.資格要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格；
2.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供2023年或2024年財(cái)務(wù)狀況表；
3.信譽(yù)要求：投標(biāo)人自2022年01月01日至今，投標(biāo)人社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；投標(biāo)人需提供當(dāng)日“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)截圖。招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
4.業(yè)績(jī)要求：自2022年1月1日至今，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積5萬平方米及以上的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績(jī)或代建業(yè)績(jī)（提供合同，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及方式：
凡有意參加投標(biāo)信息填報(bào)者，請(qǐng)于2025年05月16日至2025年05月20日，每日9時(shí)至17時(shí)，在濟(jì)南建招工程咨詢有限公司(濟(jì)南市高新區(qū)新濼大街三慶齊盛廣場(chǎng)1號(hào)樓15層1517室)進(jìn)行信息填報(bào)。符合條件的投標(biāo)人在填報(bào)信息時(shí)須提交以下有效證件原件及復(fù)印件（加蓋公章）一套（A4紙裝訂）：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
（3）社會(huì)信譽(yù)自查承諾及中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)網(wǎng)站截圖；
（4）類似業(yè)績(jī)；
（5）法定代表人身份證明或法人授權(quán)委托書及其身份證。
四、遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)：
1.時(shí)間：詳見招標(biāo)文件；
2.地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件。
五、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：濟(jì)南商埠城市更新有限公司 代理機(jī)構(gòu)：濟(jì)南建招工程咨詢有限公司
地 址：山東省濟(jì)南市市中區(qū) 地 址：濟(jì)南市高新區(qū)新濼大街1666號(hào)
緯四路88號(hào)1-101 三慶齊盛廣場(chǎng)1號(hào)樓15層1517
郵 編：250001 郵 編：250100
聯(lián)系人：趙經(jīng)理 聯(lián)系人：孟經(jīng)理
電 話：0531-88878767 電 話：0531-88886222
電子郵件： / 電子郵件：88886222@163.com
六、公告發(fā)布：
本招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、濟(jì)南建招工程咨詢有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
濟(jì)南建招工程咨詢有限公司
2025年5月16日
