漢峪金融商務(wù)中心A5-3#樓凱賓斯基酒店高區(qū)精裝修工程
競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
1.競(jìng)爭(zhēng)性談判條件
項(xiàng)目名稱：漢峪金融商務(wù)中心A5-3#樓凱賓斯基酒店高區(qū)精裝修工程
資金來源：自籌，已落實(shí)
項(xiàng)目出資比例：100%
采 購 人：濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司
報(bào)名地點(diǎn)：濟(jì)南高新區(qū)新濼大街1666號(hào)三慶齊盛廣場(chǎng)1號(hào)樓15層1507室
項(xiàng)目已具備競(jìng)爭(zhēng)性談判條件，特邀請(qǐng)有興趣的潛在供應(yīng)商參加。
2.項(xiàng)目概況與競(jìng)爭(zhēng)性談判范圍
建設(shè)地點(diǎn)：濟(jì)南高新區(qū)舜華路以東、鳳凰路以西、經(jīng)十東路以南、體育南路延長(zhǎng)線以北。
談判規(guī)模：漢峪金融商務(wù)中心A5-3#樓凱賓斯基酒店高區(qū)50至68層精裝修凈地面面積約25527.17平方米。
談判范圍：本項(xiàng)目的精裝修工程施工、相關(guān)配套材料設(shè)備的供貨及安裝，并通過相關(guān)驗(yàn)收、完成缺陷處理、物業(yè)移交、后期服務(wù)、質(zhì)量保修等，最終談判范圍以競(jìng)爭(zhēng)性談判文件為準(zhǔn)。
計(jì)劃工期：詳見競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
本項(xiàng)目共劃分三個(gè)標(biāo)段，供應(yīng)商兼投不兼中，最終標(biāo)段劃分情況以競(jìng)爭(zhēng)性談判文件為準(zhǔn)。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1 本次競(jìng)爭(zhēng)性談判要求供應(yīng)商具備資格：供應(yīng)商具有獨(dú)立法人資格，同時(shí)具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)、建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)及以上資質(zhì)（或建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工壹級(jí)資質(zhì)）及建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包（或機(jī)電工程施工總承包）貳級(jí)及以上資質(zhì)。具備履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力與工作經(jīng)驗(yàn)，并在人員、設(shè)備、時(shí)間控制、資金等方面具備相應(yīng)的能力。授權(quán)代表須為供應(yīng)商正式員工。
3.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：2014年1月1日至今（2014年1月1日至今竣工的，以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）供應(yīng)商完成過單項(xiàng)合同金額5000萬元及以上五星級(jí)酒店精裝修施工合同業(yè)績(jī)（以合同原件及竣工驗(yàn)收證明原件為準(zhǔn)）。
3.3項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：項(xiàng)目經(jīng)理具有壹級(jí)注冊(cè)建造師證書（建筑工程專業(yè)）、有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）及中級(jí)或以上技術(shù)職稱證書；項(xiàng)目經(jīng)理以項(xiàng)目經(jīng)理身份完成過單項(xiàng)合同金額5000萬元及以上五星級(jí)酒店精裝修施工合同業(yè)績(jī)（以合同原件及竣工驗(yàn)收證明原件為準(zhǔn)）。
3.4技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)或以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱證書；技術(shù)負(fù)責(zé)人參與完成過單項(xiàng)合同金額5000萬元及以上五星級(jí)酒店精裝修施工合同業(yè)績(jī)（以合同原件及竣工驗(yàn)收證明原件為準(zhǔn)）。
注：（1）關(guān)于五星級(jí)酒店的界定以在中華人民共和國(guó)文化和旅游部網(wǎng)站公布的目錄為準(zhǔn)或在以下五星級(jí)連鎖酒店品牌范圍內(nèi)：
一、洲際酒店集團(tuán)(InterContinental Hotels Group) 【1.洲際酒店(Intercontinental Hotels )、2.華邑酒店(Hualuxe Hotels )、3.皇冠假日酒店(Crowne Plaza Hotels)】；二、希爾頓酒店集團(tuán)(Hilton Hotels Corp)【1.華爾道夫酒店(Waldorf Astoria Hotels)、2.康萊德酒店(Conrad Hotels)、3.希爾頓酒店(Hilton Hotels)】；三、喜達(dá)屋酒店集團(tuán)(Starwood Hotels &Resorts Worldwide)【1.瑞吉酒店(St. Regis)、2.W酒店( W Hotels)、3.威斯汀酒店(Westin)、4.艾美酒店(Le Méridien)、5.喜來登酒店(Sheraton)、6.豪華精選(The Luxury Collection?)】；四、萬豪國(guó)際集團(tuán)(Marriott International)【1.麗思—卡爾頓(Ritz-Carlton)、2.BVLGARI?酒店(BVLGARI? Hotels)、3.JW萬豪(JW Marriott? Hotels )、4.萬麗酒店(Renaissance Hotels)】；五、雅高國(guó)際酒店集團(tuán)(Accor)【1.索菲特(Fofitel)、2.鉑爾曼(pullman Hotels &Resorts)、3.萊佛士(Raffles)、4.費(fèi)爾蒙(Fairmont)、5.瑞士酒店(Swiss?tel)】；六、卡爾森國(guó)際酒店集團(tuán)(Carlson Hospitality Worldwide)【1.麗笙(Radisson Hotels & Resorts)及麗笙藍(lán)標(biāo)(Radisson BLU)】；七、凱悅國(guó)際酒店集團(tuán)(Global Hyatt Corp)【1.柏悅酒店:(Park Hyatts)、2.君悅酒店(Grand Hyatts)、3.凱悅酒店(Hyatt Regency hotels)】；八、四季酒店(Four Seasons Hotels & Resorts)【四季酒店】；九、香格里拉酒店集團(tuán)(Shangri-La Hotels Corp)【香格里拉酒店(Shangri-La Hotels & Resorts)】；十、凱賓斯基國(guó)際酒店集團(tuán)【1.凱賓斯基酒店(Kempinski Hotels)、2.諾金酒店(NUO)】；十一、文華東方酒店集團(tuán)(Mandarin Oriental Hotel Group)【文華東方酒店】；十二、朗廷酒店集團(tuán)(Langham Hotels International)【1.朗廷酒店(The Langham Hotel& Resorts)、2.朗豪酒店（Langham Place Hotel】。
3.5本次談判接受聯(lián)合體，但最多只接受兩家單位組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體成員之間應(yīng)有符合法律規(guī)定的聯(lián)合體協(xié)議，并指明聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體牽頭人必須為具有裝飾裝修施工資質(zhì)的一方，授權(quán)代表、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體牽頭人一方人員。
3.6報(bào)名需交驗(yàn)的資料（原件及復(fù)印件各一套，驗(yàn)原件留復(fù)印件）:供應(yīng)商企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如為聯(lián)合體雙方均須提供）、資質(zhì)證書（如為聯(lián)合體雙方均須提供）、安全生產(chǎn)許可證（具有裝修、機(jī)電施工資質(zhì)的單位均須提供）、授權(quán)委托書、授權(quán)代表身份證及社保部門出具的近期（2019年6月至今）任意一個(gè)月社保證明（加蓋社保部門印章）、項(xiàng)目經(jīng)理壹級(jí)注冊(cè)建造師證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）、職稱證書及技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱證書、符合本公告3.2至3.4條款要求的合同業(yè)績(jī)及竣工驗(yàn)收證明；如為聯(lián)合體還須提供聯(lián)合體協(xié)議書。
注：①項(xiàng)目經(jīng)理的壹級(jí)注冊(cè)建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）必須與供應(yīng)商單位名稱一致，否則視為無效證件；
②若人員職稱證書未體現(xiàn)供應(yīng)商名稱或與供應(yīng)商名稱不一致，則須提交社保部門出具的近期（2019年6月至今）任意一個(gè)月社保證明的原件（加蓋社保部門印章），否則視為無效證件；
③資質(zhì)證書可只提供復(fù)印件加蓋公章；
④報(bào)名時(shí)的資料查驗(yàn)合格不代表資格審查的最終通過或合格；
⑤合同業(yè)績(jī)均為竣工業(yè)績(jī)，合同業(yè)績(jī)可以為同一業(yè)績(jī)；
⑥如合同中無法體現(xiàn)技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名，供應(yīng)商須另行出具加蓋合同中業(yè)主方公章的相關(guān)證明原件，否則視為無效業(yè)績(jī)。
4.報(bào)名
請(qǐng)供應(yīng)商于2019年9月18日至2019年9月24日（公休日、節(jié)假日除外），每日上午8時(shí)30分至 11時(shí)30分，下午13時(shí)30 時(shí)至16時(shí)30分，在濟(jì)南建招工程咨詢有限公司（濟(jì)南高新區(qū)新濼大街1666號(hào)三慶齊盛廣場(chǎng)1號(hào)樓15層1507室）報(bào)名
5.發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告同時(shí)在濟(jì)南高新控股集團(tuán)網(wǎng)站及濟(jì)南建招工程咨詢有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。
6.聯(lián)系方式
采 購 人：濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司
代理機(jī)構(gòu)：濟(jì)南建招工程咨詢有限公司
聯(lián) 系 人：孫雪
電 話：0531-88889707
