濟南市鋼城區(qū)艾山街道城子坡片區(qū)城市更新項目保障性租賃住房前期物業(yè)服務項目
招標公告
1. 招標條件
本項目濟南市鋼城區(qū)艾山街道城子坡片區(qū)城市更新項目保障性租賃住房前期物業(yè)服務項目招標已批準，招標人（項目業(yè)主）為濟南民生實業(yè)有限公司，資金來源國有（非財政），項目出資比例為100%。項目已具備條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
（1）項目地點：本項目位于濟南市鋼城區(qū)艾山街道；
（2）項目概況：占地面積18814平方米，總建筑面積36774.09平方米，其中地上建筑總面積24458.2平方米，地下建筑總面積12315.89平方米。綠化率35%；停車率不小于73%。物業(yè)類型：（?。└邔幼≌?/span>9棟，地上建筑面積21988.85平方米，地下建筑面積9690.22平方米；商業(yè)用房建筑面積50平方米；地上車位20個，地下車位242個,地下車庫建筑面積242平方米；總套數：358套；
（3）招標范圍：濟南市鋼城區(qū)艾山街道城子坡片區(qū)城市更新項目保障性租賃住房前期物業(yè)服務項目相關的全過程服務工作（具體內容詳見招標文件）；
（4）標段劃分：一個標段。
（5）物業(yè)服務標準：超過《濟南市普通住宅物業(yè)服務等級標準》五星級服務標準。
3. 投標人資格要求
（1）本次招標要求潛在投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力并且經營范圍內包含物業(yè)服務或物業(yè)管理相關內容，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
（2）信譽要求：投標人自2021年11月4日至2024年11月4日止（3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人需提供當日“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網頁截圖。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
（3）本次招標不接受聯合體投標。
4.資格審查方式
基本條件合格制
5.獲取招標文件的時間、地點及方式
（1）獲取時間：另行通知。
（2）獲取地點：濟南建招工程咨詢有限公司（濟南市高新區(qū)新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層1511-2/1511-3室）。
（3）獲取方式：另行通知。
（4）投標信息填報：采用線上投標信息填報，請于2024年11月5日至2024年11月9日，每日上午8：30時至11：30時，下午13：00時至17：00時（北京時間）前將以下有效資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨）制作為一個PDF文檔發(fā)送郵件【郵件名稱統(tǒng)一標注為“郵件日期+投標單位名稱+項目名稱”】至濟南建招工程咨詢有限公司yb88877222@163.com郵箱進行投標報名并及時進行電話（0531-88877222/88886111）確認：
①企業(yè)法人授權委托書及授權代表身份證；
②營業(yè)執(zhí)照（副本）；
③社會信譽自查承諾和“中國執(zhí)行信息公開網”查詢截圖[上述3.(2)要求]；
④投標人信息一覽表（格式自擬，含投標人名稱、聯系人、聯系手機、郵箱等基本信息）；
注：投標人應對其所提供資料的真實性負責。招標人有權隨時核驗投標人所提供資料的真實性。
6.提交投標文件的時間、地點及方式
詳見招標文件。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網和濟南建招工程咨詢有限公司網站上發(fā)布。
8.聯系方式
招標單位：濟南民生實業(yè)有限公司 | 代理機構：濟南建招工程咨詢有限公司 |
地 址：山東省濟南市 | 地 址：濟南市高新區(qū)新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層 |
郵編： 250100 | 郵編：250100 |
聯系人： 王經理 | 聯 系 人：劉玉晶 |
電話：0531-88886111 | 電 話：0531-88877222/13793136370 |
電子郵件：/ | 電子郵件：yb88877222@163.com |
網 址：/ | 網 址： www.1hme.cn |
