山東匯工實業(yè)有限公司30%股權管理服務招標公告
（重新招標）
一、招標條件
本項目山東匯工實業(yè)有限公司30%股權管理服務已批準，招標人（項目業(yè)主）為濟南市職工文化事業(yè)發(fā)展中心，資金來源自籌，項目出資比例為100%。項目已具備條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目地點：濟南市天橋區(qū)濟洛路92號
2、服務周期：暫定 五 年
3、股權收益金額：
（1）固定收益：2020年12月31日前不確定上交固定收益，按照招標人實現(xiàn)收益的5%作為獎勵，但管理成本須自擔；自2021年起每年向招標人交納不低于500萬元（不含管理成本）；
（2）分紅收益：超出固定收益部分雙方五五分紅；
（3）補償收益：固定收益不足時，向招標人補償至固定收益金額；
（4）調(diào)整收益：雙方協(xié)商；
4、履約保證金：50 萬元
5、項目概況：
（1）機構組成現(xiàn)狀：山東匯工實業(yè)有限公司（以下簡稱“匯工實業(yè)”）于2005年成立，股東由濟南濼新商貿(mào)發(fā)展有限公司（以下簡稱“濼新商貿(mào)”）和濟南市職工文化事業(yè)發(fā)展中心（以下簡稱“發(fā)展中心”）組成，“濼新商貿(mào)”出資7000萬元占股70%，“發(fā)展中心”出資3000萬元占股30%。
（2）資產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀：山東通訊城于2008年8月9日開業(yè)，現(xiàn)已擁有實體店經(jīng)營業(yè)戶2000余家，從業(yè)人員上萬名。各級手機代理商云集于此，形成了強大的手機銷售網(wǎng)絡和批發(fā)中心，產(chǎn)品廣銷山東、河南、河北、安徽、上海、云南等省市，已經(jīng)成為山東及江北地區(qū)最大的手機批發(fā)市場。 山東通訊城有四層營業(yè)大廳，硬件設施齊全，配置先進中央空調(diào)、電梯、消防設施、物業(yè)管理。市場主要經(jīng)營：國產(chǎn)、外貿(mào)品牌機，如蘋果、三星、小米、華為、魅族等所有知名品牌，并有華為、魅族、vivo、oppo等體驗店入駐。數(shù)碼類產(chǎn)品品種齊全，多家知名品牌體驗店相繼開業(yè)。電腦配件、對講設備、手機周邊產(chǎn)品應有盡有，手機維修、智能產(chǎn)品蓬勃發(fā)展。同時注重為采購商提供省時省力省心的一站式采購，積極發(fā)展經(jīng)營周邊、辦公用品、行業(yè)培訓等相關產(chǎn)品和服務。與山東移動、聯(lián)通、電信三大通信運營商都建立戰(zhàn)略合作關系，為拓寬經(jīng)營渠道，助推業(yè)戶經(jīng)營附加值增添了新的抓手。
6、招標目的：為“發(fā)展中心”30%股權正常管理和監(jiān)督，確保國有資產(chǎn)保值增值，委托有經(jīng)驗的管理公司參與“匯工實業(yè)”的經(jīng)營管理活動。
7、招標范圍：山東匯工實業(yè)有限公司30%股權管理服務，服務內(nèi)容包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營管理、計劃管理、投資管理、財務管理、監(jiān)督管理、人事管理、制度管理等。管理公司需委派3名專業(yè)管理人員。
三、投標人資格要求
1、基本要求：潛在投標人須具備獨立法人資格，能獨立承擔民事責任和合同義務的能力，并且在人員、設備、資金、技術等方面具有承擔本項目的能力和經(jīng)驗；
2、負責人或者委派人員要求：應具有從事過商業(yè)/賣場/超市/商業(yè)物業(yè)等管理經(jīng)驗；
3、業(yè)績要求：投標人近五年（2015年1月1日至今）承接過類似管理服務業(yè)績（以合同簽訂時間為準）；
4、信譽要求：投標人自2017年1月1日至今（3年）社會信譽自查承諾（蓋公章）；“信用中國”網(wǎng)站查詢本單位未列入失信被執(zhí)行人名單；
5、本次招標不接受聯(lián)合體。
四、 投標報名
請于2020年5月13日至2020年5月17日，每日上午8：30時至16：30時，在濟南建招工程咨詢有限公司(濟南市高新區(qū)新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層1511-2室)報名。符合條件的投標人在報名時須提交以下有效證件一套（A4紙裝訂）：1、企業(yè)法人授權委托書原件及授權代表本人有效身份證原件；2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復印件（蓋公章）；3、類似管理服務業(yè)績合同原件及復印件（蓋公章）；4、社會信譽自查承諾原件和“信用中國”網(wǎng)站查詢未列入失信被執(zhí)行人名單網(wǎng)站截圖復印件（蓋公章）；5、保密承諾書原件。6、原件返還其他留存。
五、招標文件的獲取
另行通知。
六、投標文件的遞交
詳見招標文件。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國采購與招標網(wǎng)、山東省采購與招標網(wǎng)、濟南建招工程咨詢有限公司網(wǎng)上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招 標 人：濟南市職工文化事業(yè)發(fā)展中心 | 代理機構：濟南建招工程咨詢有限公司 |
地 址：濟南市市中區(qū)緯三路工人文化宮 | 地 址：濟南市高新區(qū)新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層1511-3室 |
聯(lián) 系 人：房經(jīng)理 | 聯(lián) 系 人：宋君 |
電 話：/ | 電 話：0531-88877222 |
電子郵件：/ | 電子郵件：88886111@163.com |
網(wǎng) 址：/ | 網(wǎng) 址：www.1hme.cn |
保密承諾書格式
致：濟南市職工文化事業(yè)發(fā)展中心
為保障貴方的利益，我方在此鄭重承諾：
一旦我方參與投標，將尊重并保守貴方的商業(yè)秘密，對因實施本項目所獲取的與該項目有關的招標文件、資料、信息及其他有關文件嚴格進行保密，并保證不以任何形式（復印或掃描等）進行復制和傳播（微信或郵件等）；同時對參與本項目的所有有關人員在使用上述信息、資料文件時進行登記備案；未經(jīng)貴方同意，保證不將與本項目有關的任何資料用于發(fā)表和公布，或對外泄露。
一旦發(fā)現(xiàn)或有舉報我方人員出現(xiàn)泄密或其他違約行為，經(jīng)證實后我方除對有關責任人員及時予以內(nèi)部處分外，完全愿意接受貴方的處理意見并負責承擔由此而產(chǎn)生的一切后果與法律責任。
特此承諾。
承諾人（蓋公章）：
法定代表人或授權代表（簽字或蓋章）：
日 期： 年 月 日
