山東廣電網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)產(chǎn)經(jīng)大廈整體租賃項(xiàng)目
競爭性磋商公告（二次公告）
1.競爭性磋商條件
項(xiàng)目名稱：山東廣電網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)產(chǎn)經(jīng)大廈整體租賃項(xiàng)目
資金來源：自籌，已落實(shí)
項(xiàng)目出資比例：100%
采購人：山東廣電網(wǎng)絡(luò)有限公司
報(bào)名時(shí)間：2019年 12 月 11 日至2019年 12 月 17 日（公休日、節(jié)假日除外）
報(bào)名地點(diǎn)：濟(jì)南高新區(qū)新濼大街1666號(hào)三慶齊盛廣場1號(hào)樓15層1506室
本項(xiàng)目已具備采購條件，以競爭性磋商方式，特邀請(qǐng)有興趣的潛在報(bào)價(jià)人參加。
2.項(xiàng)目概況與競爭性磋商范圍
建設(shè)地點(diǎn)：本工程建設(shè)地點(diǎn)位于山東省濟(jì)南漢峪金融商務(wù)中心A1地塊2#樓。
規(guī) 模：地上21層，其中4-8層為機(jī)房層，其它為辦公層。大樓地上實(shí)測(cè)面積37862.85平方米。地下3層，面積共計(jì)19396.97平方米，地下確權(quán)車位面積14084.4平方米，確權(quán)廚房面積796.58平方米，不可確權(quán)車位面積4515.99平方，已規(guī)劃車位437個(gè)。該樓已具備了進(jìn)行網(wǎng)簽條件。
磋商范圍：報(bào)價(jià)人通過商業(yè)策劃、自用、物業(yè)租賃、招商及運(yùn)營等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)采購人的整體租賃目標(biāo)；報(bào)價(jià)人成交后需要引起的樓座內(nèi)的任何結(jié)構(gòu)改動(dòng)（不允許主體結(jié)構(gòu)改動(dòng)）、裝飾裝修、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等均由報(bào)價(jià)人負(fù)責(zé)辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)且自行承擔(dān)全部費(fèi)用，采購人不再支付任何費(fèi)用。最終磋商范圍以競爭性磋商文件為準(zhǔn)。
承租期限：暫定10年，具體以競爭性磋商文件為準(zhǔn)。
業(yè)態(tài)模式：辦公用房。
標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。
本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)：地上部分招標(biāo)控制價(jià)為1.425元/平米/日；地下部分招標(biāo)控制價(jià)為6.365元/平米/月。
租金年遞增率要求：本項(xiàng)目租金要求在上一年單價(jià)基礎(chǔ)上每年按3.8%比例逐年遞增。租金每半年繳一次。
3.報(bào)價(jià)人資格要求
3.1報(bào)價(jià)人具有獨(dú)立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，信譽(yù)良好，并在人員、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
3.3報(bào)名需提供以下資料
原件及加蓋公章的復(fù)印件各一套（驗(yàn)原件留復(fù)印件）：
（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
（2）法定代表人身份證明文件或法人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證；
注：報(bào)名時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格。
4.報(bào)名時(shí)間
請(qǐng)報(bào)價(jià)人于2019年12月11日至2019年12月17日（公休日除外），每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30 分，下午13時(shí)30 時(shí)至16時(shí)30分，在濟(jì)南建招工程咨詢有限公司（濟(jì)南高新區(qū)新濼大街1666號(hào)三慶齊盛廣場1號(hào)樓15層1507室）報(bào)名。
5. 發(fā)布公告的媒介
本次公告同時(shí)在濟(jì)南建招工程咨詢有限公司、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)布。
6.聯(lián)系方式
采 購 人：山東廣電網(wǎng)絡(luò)有限公司
代理機(jī)構(gòu)：濟(jì)南建招工程咨詢有限公司
聯(lián) 系 人：魏鍇、劉雨菲
電 話：0531-88888027
